প্রথম আলো: নিয়ন্ত্রক সংস্থাকে সতর্ক হতে হবে

দেশের আবাসন খাতের শীর্ষস্থানীয় প্রতিষ্ঠানগুলোর মধ্যে অন্যতম আমিন মোহাম্মদ গ্রুপ। প্রতিষ্ঠানটি আড়াই দশকের বেশি সময় ধরে আবাসন খাতে ব্যবসা করছে। এ খাতের বর্তমান পরিস্থিতি, ভবিষ্যৎ চ্যালেঞ্জসহ বিভিন্ন বিষয়ে প্রথম আলোর সঙ্গে কথা বলেছেন আমিন মোহাম্মদ ফাউন্ডেশনের ব্যবস্থাপনা পরিচালক (এমডি) রমজানুল হক নিহাদ। সাক্ষাৎকার নিয়েছেন আরিফুর রহমান।প্রথম আলো: আবাসন ব্যবসার ভবিষ্যৎ বা সম্ভাবনা কেমন দেখছেন?রমজানুল হক: বাংলাদেশে আবাসন ব্যবসার ভবিষ্যৎ খুবই উজ্জ্বল। বর্তমান সরকার সারা দেশে যেভাবে অবকাঠামো গড়ে তুলছে, তাতে ভবিষ্যতে আবাসন ব্যবসার পরিসর আরও বিস্তৃত হবে। নতুন নতুন শিল্পকারখানাও গড়ে উঠছে। যে এলাকায় যোগাযোগব্যবস্থা উন্নত হচ্ছে, সেখানেই আবাসনের চাহিদা বাড়ছে। রূপপুরে পারমাণবিক বিদ্যুৎকেন্দ্র নির্মাণ করা হচ্ছে। এখন স্বাভাবিকভাবেই ওই এলাকা ঘিরে আবাসনব্যবস্থা গড়ে উঠবে। যোগাযোগব্যবস্থা ঠিক থাকলে এই আবাসন গড়ে তোলা সহজ।প্রথম আলো: ব্যবসায়ী হিসেবে আপনারা কী ধরনের সমস্যার মুখোমুখি হচ্ছেন?রমজানুল হক: আবাসন ব্যবসায় সমস্যা অনেক। এসব সমস্যা নিয়ে অনেকবারই আমরা কথা বলেছি। আমার মনে হয়, এ খাতের সমস্যা কমবেশি সবারই এখন জানা। এ সমস্যা সমাধানে আমি মনে করি, ব্যবসায়ী ও গ্রাহক সহজে কীভাবে ব্যাংকঋণ পেতে পারেন, সে ব্যবস্থা করতে হবে। আমি বলছি না, নিয়ম ভেঙে কিছু করতে হবে। নিয়মের মধ্যে থেকেই ব্যাংকঋণ পাওয়া আরও সহজ করতে হবে ব্যাংকগুলোকে। একটা সময় মানুষ পায়ে হেঁটে ব্যাংকিং করত। আর এখন ঘরে বসেই মানুষ গ্যাস, বিদ্যুৎ পানির বিল পরিশোধ করছে। পদ্ধতি যদি সহজ হয়, মানুষ বিনিয়োগ করবেই। সে জন্য আবাসন ব্যবসায়ী ও গ্রাহকের জন্য ব্যাংকঋণ পাওয়ার প্রক্রিয়া আরও সহজ করা দরকার।